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韓国、地球上から真っ先に消える国 ... 衝撃的な展望

韓国経済
記事入力 2021.12.14 08:14   最終修正 2021.12.14 11:20

 

ハンギョン・ドットコム ザ・マネーイースト
 
人口減少、首都圏・非首都圏で衝撃異なる
地方の不動産崩壊・地域消滅前倒し
 
英オックスフォード人口問題研究所
「韓国、地球上から真っ先に消える国」

 

 
統計庁が12月9日に発表した『2020~2070年将来人口推計』は、韓国の人口減少の速度が既存の見通しより遥かに深刻であることを示しています。総人口が減少した点も問題ですが、生産年齢人口が扶養しなければならない被扶養人口が増えている点など、深刻な内容は1つや2つではありません。 さらに大きな問題は、外国人も含めた総人口減少時期である "デッドクロス(Dead Cross)" が8年も繰り上げられたという点です。 コロナ19で婚姻・出産が急減し、外国人の流入が減ったことによるものです。
 
政府の現実認識はもっと深刻です。 経済副首相は自身のSNSを通じて、来年から少子化対策の新規事業を本格的に施行する計画であり、実効性のある追加課題も持続的に発掘することに力を集中していくと明らかにしました。 人口問題は、今すぐに政策を執行するとしても、当面は大きな意味がありません。 実効性のある政策を今導入するとしても、実質的な効果は30年経ってから発揮されるからです。 人口と経済は切っても切れない関係ですが、経済的に有意義な年齢層まで成長するには30年が必要です。 現在、足元に火がついているにもかかわらず、来年施行したり発掘する課題を考えるというのは、危機を危機と見なしていない証拠です。
 

 
人口は不動産市場でも最も重要な需要の変数です。 人口は "需要の量" を意味します。 人口よりも "世帯" の方が、不動産市場ではより現実的な需要の量的要素ですが、世帯もまた人口から派生した単位です。 だから基本的には人口が重要です。 需要の質である "所得" も重要で、需要の構造である "年齢帯" も意味がありますが、これらは人口が捧げる副次的な変数です。
 
いくら高い所得を誇る地域であっても、人口10万人に過ぎない都市は、不動産投資の面では重要性が著しく低下します。 もちろん、住宅購入年齢の40~60代は、人口減少と世帯数減少において、総人口減少よりは有利なので、住宅価格下落の影響は少ないだろうという反論もあります。 しかし、"MZ世代" と名づけられる20~30代がソウルのマンション市場の主力購買層に浮上すると、人口減少の影響は不動産市場に大きな衝撃を与えるでしょう。
 

 
人口減少がもたらす不動産市場への衝撃は、首都圏と地方で異なる形になる可能性が大きいです。 首都圏では出産率の減少対比人口減少幅は制限的です。 人口の流入が粘り強いためdす。 特に、ソウルはこれ以上、新規宅地による住宅供給も難しいため、今後、住宅が大幅に増える可能性も高くありません。 人口は増え、住宅供給が円滑ではない首都圏の不動産市場は安定的なはずです。
 
問題は地方です。 高齢化と若年層人口の首都圏離脱で、全国の30%の邑・面・洞は人が消える可能性もあるそうです。 建国大学ユ・ソンジョン教授の分析によると、人口老後度、世帯老後度、住宅老後度の3つの指標で、地域人口ゼロの可能性と危険度を分析した結果、全国3492の邑・面・洞のうち、1047の邑・面・洞が人口ゼロで危険にさらされているそうです。 人口が減るのではなく、無くなる邑・面・洞のことをいいます。 政府で定める3大人口リスク(人口自然減少・超高齢社会切迫・地域消滅)のうち、地域消滅を意味します。
 
地方の場合、人口は減り、住宅供給は多くなるので、今後、不動産市場は大きな衝撃を受けるでしょう。 今年、建設会社の上位10社の地方での分譲率は、現政権が発足してから最大を記録しました。 現政権初期には65.1% 対 34.9%だった首都圏対地方分譲の割合は、46.8% 対 53.2%に逆転しました。 地方だけではありません。 首都圏の外郭も同じでしょう。
 
都心から離れれば離れるほど、供給過剰とともに人口減少の衝撃は大きくなりそうです。 10年後の不動産市場の最大の話題は、生活インフラがよく構築された "都心かどうか" になる可能性が高いです。 このような状況にもかかわらず、政府の「賢明な一軒」を誘導する各種規制政策は、地方消滅を早める方向に作用します。
 

 
英国オックスフォード人口問題研究所(Oxford Institute of Population Ageing)は、今後地球上から最も先に消える国として韓国を挙げました。
 
しかし、副首相の他の文章には、このような深刻さが感じられません。 コロナからの急速な回復などを前提とした推計をSNSに投稿しましたが、2038年までに約5300万人まで総人口が増加する可能性があるという見通しです。 統計庁が発表した見通しの中で、最も楽観的なシナリオへの言及です。 残念ながら、これまで最も悲観的なシナリオすら更新している人口推計統計に楽観的な見通しは何の意味もありません。 いずれにせよ、今回だけは抜け出そうとする薄っぺらなポピュリズムが再び発動したのではないかと心配になります。
 
 
ソース
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=015&aid=0004640213
https://news.v.daum.net/v/20211214081302301

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01. 韓国人
文在寅は出産率を高めるって言ってたけど...
フェミニスト大統領が男女を分断させるんだから、出来るはずがない。
経済も駄目にして...
原発も台無しにして...
健康保険料を食い潰して...
雇用保険を潰して...
文在寅、お前はお腹いっぱいでいいな。
共感9302    非共感843
 
 

02. 韓国人
>01
本当に5千年の歴史上、最悪でなくても上位には入ると思う。
共感146    非共感3
 
 

03. 韓国人
>01
ひとまず不動産で庶民を家に住めなくした事が歴史的悪人だ。
共感46    非共感2
 
 

04. 韓国人
>01
韓国は中国の下に入ってこそ生きる。
共感6    非共感103
 
 

05. 韓国人
>01
最低賃金を大幅に引き上げて経済を破壊し、不動産まで追加で暴騰させるから、誰も子どもを産まないよww
それに出産奨励予算を数十兆使ってたけど、それだ。
自分たちの後ろのポケットに入れておいたんだろう。
共感78    非共感2
 
 

06. 韓国人
>01
お前のような国民が更に最悪だ。
李明博、朴槿恵時代を生きてみても、あんなコメントを書くのか?
朴槿恵時のMERS事態を覚えてないの?
あの時のようにマスコミを防ぎ、国民を欺いて今の事態を起こせば、お前は今この世の中にいないかもしれない!
全国民がコロナにかかって10%は死んだだろう。
共感78    非共感534
 
 

07. 韓国人
>01
すべて文在寅のせいにすればいいのだから、バカで人生が楽だね。
共感44    非共感139
 
 

08. 韓国人
>01
私も民主党のある韓国が嫌いだ。
共感30    非共感12
 
 

09. 韓国人
>01
まだテゲムンがいるなんて信じられないな...
共感36    非共感8

<補足>
テゲムン:頭が割れても文在寅支持の頭文字。熱烈な支持者を表す言葉

 
 

10. 韓国人
ごめん、ありがとう。
ありがたい事でなければ、すまない事はないという文在寅が最も悪く腹が立つのが、政策的に過ちを犯したら認めて、申し訳ない、間違った、間違った政策を正すという謝罪は絶対にしないということ。
他人のせいにして言い訳するだけで、民主党は腐敗はもとより無能と不通だ。
おもしろいのは、文在寅は自分に有利な時はスプーンを持って出動し、不利な時は後ろに隠れてしまうということだ。
このような狡猾で邪悪な大統領を選んだことを反省しよう。
庶民を乞食に追い込んだにもかかわらず、依然として文在寅を支持するテゲムンは情けないほど惨めに見える。
共感4239    非共感224
 
 

11. 韓国人
人口が増えれば既得権でもいいだろう、
何でもない一般庶民たちが狂ったからと、自分の暮らしにも忙しいのに借金をしてお金を使って既得権をかかしにするのか。
共感999    非共感170
 
 

12. 韓国人
朴正熙、全斗煥の時は3人ずつ産んだ。
食べていけるだけのことはあった?
共感1863    非共感1094
 
 

13. 韓国人
婚姻率、出産減少をなぜコロナのせいにするのか。
不動産のせいだろ。
首都圏のマンション30坪台の賃貸保証金も7~8億ウォンだ。
わずか4年前には3~4億だったのが...
だれが結婚するのか。
共感597    非共感32
 
 

14. 韓国人
文在寅の大詐欺劇
1. 不動産1つは自信があります(歴代級暴騰)
2. 増税のない福祉をします(歴代最高の税金、4大保険上昇率)
3. 4大河川22兆なら100万人の雇用を創出できる (54兆ウォン使っても歴代最大の失業率)
4. 原発をなくしても電気代の引き上げはありません(引き上げ予定)
5. 毎日雇用掲示板を見ます(1日見てなくなる)
6. 就任後、光化門で出退勤します(初日からしない)
7. PM2.5は中国に言います(口を閉じてクチャクチャ)
8. ワクチンを確保する。異常はありません(世界最低ワクチン接種率)
9. 出産率を引き上げます(OECD最下位)
10. 正義、公正(内へ南部)!
共感422    非共感9

<補足>
ネロナムブル:ダブルスタンダード 私がすればロマンス、他人がすれば不倫

 
 

15. 韓国人
放送局の奴らが、子供のせいで苦労する場面だけを放送し、未婚者一人で見晴らしのいいアパートでふざけながら遊ぶ場面だけを見せてくれるのだから、誰が結婚したくなるだろうか。
度を越えて何十億のアパートに高級車にオールインしているのだから...
芸能人でもないのに。
共感397    非共感5
 
 

16. 韓国人
不動産はあのような状態で、教育はまたあんな有り様なのに、誰が子供を生むだろうか。
韓国で生きるのにストレス指数がどれだけ高いか知ってる?
人々が安らかに暮らせるようになった場所で、自分の能力を伸ばすことも難しい所だ。
だから私1人でも大変なのに結婚したいと思う?
それに自分のように苦労して生きる子供を産みたくないのだろう。
共感344    非共感4
 
 

17. 韓国人
左派に扇動されて光化門に集まって大声を出してた時は良かった。
因果応報じゃないか。
芸能人たち、政治家たち(民主党)、公務員たちだけが暮らしやすい国(笑)を楽しめ。
共感341    非共感30
 
 

18. 韓国人
30代です。
過去5年間を経験して、民主党は国の未来と国民たちの人生に関心は無く、ただ自分たちの権力維持にだけ関心があるということを知るようになりました。
彼らの嘘と偽善にこれ以上騙されないようにしましょう(李在明候補含む)
共感324    非共感15
 
 

19. 韓国人
この左派政権は、大韓民国の未来には関心がなく、ただ権力を握ることにしか関心がない。
共感324    非共感22
 
 

20. 韓国人
私も自分の子どもを見て、子どもは結婚しなくてもいいと思う。
結婚しても敢えて子どもを生まなくても良いと言う。
結婚して子どもを産み生きること自体、あまりにも大きな犠牲を伴う。
それ以前の人生のほとんど全てを諦めないと、子供を育てることはできない。
特に、女性たちには5年10年、全てのことを諦め失っていく人生(韓国社会)。
そして世界的な問題などで... これ以上、生まないのに子孫はそれほど大変ではないと思う。
共感231    非共感3
 
 

21. 韓国人
2人の娘を持つ30代の母親です。
最近の30代は、両親は死に物狂いに苦労して、子供たちは人生を楽に生きてきた世代なので、その世代が苦労もしたことがなく、生んだ子供もろくにケアできず、辛いことに努力はせず、お互いのせい、国のせい、親のせい、環境のせい、◯◯のせいばかりが溢れています。
多くの人がそうです。
私の親の世代は銀行からお金を借りたら、死ぬかと思って生きてきましたが、職場でも友達でも誰でも周りを見れば、生活が苦しくても100万ウォンもする掃除機を買う時代です。
だから...どうして発展するでしょうか...
同等じゃないのに、平等になろうとすると皆4ぬんですよ。
共感229    非共感32
 
 

22. 韓国人
正直、今の社会システムで子供を産みたいと思うか?
公教育が崩れて私教育が幅を利かせ、熱心にお金を貯めた人々を罪人のように追い込んで税金を取り立て、何もしない人を税金で食べさせる。
加害者は甘い処罰で被害者だけが人生が終わる。
不動産市場を地獄にして若い人たちはマイホーム購入の夢も見ることは出来ない。
コロナ防疫は門を開けておいて家の中でエフキラー(フマキラーみたいなヤツ)を振りまっ格好だ。
感染者は恐ろしく増えるのに専門家の意見は無視してウィズコロナを押し付け....
あ...書いてたらムカつく...
共感184    非共感1
 
 

23. 韓国人
4人の子供を持つ貨物業を営む家長です。
大変です。
とても大変です。
子供達を見る時はとても可愛くて仕方ないです。
出勤ラッシュから運転している間ずっと可愛い赤ちゃんの顔が目に浮かびます。
子どもたちに少しでも、他の子どもたちと同じように、遅れを取らないように、プライドを傷つけられることがないようにするために、一晩中運転して生きています。
何の言葉が必要でしょうか。
手に負えません。
政府のせいにしても仕方ないでしょう。
学んだこともなく身を粉にして暮して来た私としては、このように取りとめのない文で心を慰めます。
でも子供たちが本当に住みやすい大韓民国になってほしいです。
共感128    非共感2
 
 

24. 韓国人
住宅価格をこんなに上げておいて、誰が子供を産もうとするだろうか。
現政権が人口減少を防ぐために、何をしたのか思い出せない。
税金をたくさん取り立てて金だけばらまくのに
国の根本的な問題に対して、何をしたのか...
共感131    非共感6
 
 

25. 韓国人
文在寅が、韓国が地球上から姿を消す危機を作った。
不動産だけでなく全国民が厳しい危機を今感じて苦しんでいる。
死罪に値する。
共感102    非共感7
 
 

26. 韓国人
これが文在寅の業績だよ。
名前も重要なんだってば...歴史に罪人...文罪人...
不動産投機じゃなくて業績もない....
共感101    非共感7
 
 

27. 韓国人
出産奨励金などですぐ恩着せがましくせずに、子育てに負担のない社会を作らなければなりません。
遅くまでする乳児院を増やし、私教育費がない環境を作らなければなりません。
共感94    非共感3
 
 

28. 韓国人
来年3月の投票を頑張りましょう。
本当に重要です。
共感92    非共感1
 
 

29. 韓国人
不動産政策の失敗が人口減少の決定打だ。
共感88    非共感5
 
 

30. 韓国人
教育費がたくさんかかって、お金と教育が一致する。
階層間の違和感
外国で生活してみると、国が子どもを育ててくれる。
お金がかかることもなく、教育も平等な学校の中のプログラムで、安くて充実した芸術・体育までしてくれる。
教育改革をすれば、子どもをたくさん生む。
共感68    非共感2
 
 

※↓ここからダウム↓※
31. 韓国人
住宅価格は狂って共稼ぎで一生懸命お金をかき集めても買えないのに、子供を産んだら共稼ぎもできない。
幼稚園も足りず抽選なんだけど。
全部外れることもあるし、幼稚園に通っても4時5時になるとみんな家に帰って来て働けない。
福祉がうまくいっている他国は、小学校5時に下校だ。
韓国は小学校12時に下校...どうやって働くのか。
どうやって家を買うのか。
どうやって子育てをするんだ。
無駄な事にお金をつかわずに、世話をする教師の支援でもして幼稚園を建てろ。
国会犬改議員ども、本当に情けない....
共感40    非共感0
 
 

32. 韓国人
自分たちが数十年かけて結婚・家庭・出産を完全に諦めさせておいて、私たちにどうしろって言うんだwwwwww
共感26    非共感0
 
 

33. 韓国人
今いる子たちも虐待して56し、離婚して孤児院に捨てて、田舎のお母さんに捨てて、お金をもらって外国に捨てているのに... 産んだからといって育てるの?
共感18    非共感1
 
 

34. 韓国人
既得権層の奴隷が足りないんだね。
既得権層はいつでも享受して他国に飛んで他国の出産率を高めるだろう。
共感15    非共感2
 
 

35. 韓国人
上に座っている方々は、 そんなことは気にしません。
自分らが贅沢な暮らしをすればそれでいいから、できる時に気を配ること。
国が滅びてもお金があればそれなりに豊かに暮らすから。
共感9    非共感0
 
 

36. 韓国人
一度も経験したことのない国w
共感8    非共感1
 
 

37. 韓国人
ただ一緒に滅ぼうww
共感4    非共感0
 
 

 
 

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